RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ : TON COURTIER IMMOBILIER REMAX MATHIEU VENDETTE EN FAIT SA SPÉCIALITÉ *

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RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

REMAX

En immobilier, il est important de connaître le RAP ou le régime d'accession à la propriété.

Voici quelques informations pertinentes afin de vous y préparer:

 

Le RAP vous permet de profiter de vos actifs !

Le (RAP) ou Régime d'Accession à la Propriété est un programme gouvernemental qui donne un avantages non imposable aux nouveaux acheteurs. Il leur permet d'accéder à l'autonomie financière. Ainsi, vous pourriez devenir propriétaires d'une première propriété en optant pour un (REER) ou Régime Enregistré d'Épargne-Retraite.

 

Est-ce que le RAP convient à ma situation ?

La plupart des foyers peuvent en bénéficier. Avec le RAP, vous pourriez concrétiser votre rêve de devenir propriétaire tout en vous donnant la chance d'épargner en remboursement d'impôt, des milliers de dollars. Pour des conjoints de fait qui travaillent, ce remboursement pourrait se chiffrer entre 10 000$ et 25 000$. Il s'agit d'un montant amplement suffisant pour s'assurer l'achat d'une première maison. Le RAP permet à chaque personne de retirer jusqu'à 25 000$ de leur régime enregistré d'épargne-retraite. Ce montant est non imposable lorsqu'il est utiliser dans le but d'acquérir une propriété.

 

Qu'arrive-t-il si je n'ai jamais contribué à un REÉR ?

Il est toujours possible de profiter du Régime d'accession à la propriété, veuillez simplement vérifier quels sont vos cotisation non utilisés à un REÉR. Ces montants sont accumulés pour contribuer à un REÉR, lorsque vous avez gagné ou avez déjà retiré un revenu.

Plus vous contribuer à votre REÉR, plus importants sont vos remboursement d'impôts !

 

« Je ne dispose pas d'argent sous la main pour contribuer à mon REER » Que puis-je faire ?

Il est très facile d'investir jusqu'à 25 000$ dans votre compte REÉR, car toutes les contributions non effectuées depuis 1991 peuvent être récupérées et elles sont déductibles. De plus, vous pourriez demander un prêt REÉR de 90 jours à votre institution financière, ainsi vous aurez un montant que vous pourrez utiliser pour l'achat et avec votre retour d'impôts vous pourrez rembourser une partie de ce prêt. Ainsi, vous obtenez votre déduction fiscale en toute légalité. Par la suite, vous devrez rembourser dans les 15 prochaines années le montant retiré de votre REÉR, et ce, sans intérêt. Il s'agit d'une pratique simple, et les résultats sont formidables !

 

Comment obtenir plus d'information au sujet du RAP ?

Consultez le Courtier RE/MAX ici : il possède une formation universitaire en administration et saura vous aiguiller dans vos démarches d'acquisition d'une maison. De plus, il vous fournira des brochures et renseignements sur ce généreux programme gouvernemental.

 

Témoignages d'acheteurs qui ont utiliser le RAP ?

« Jamais nous pensions pouvoir nous qualifier pour l'achat d'une maison à Montréal. Cependant, notre curiosité nous a poussé à s'informer auprès de Monsieur Vendette quant au programme RAP. À notre grande surprise, nous avons constaté que vous étions éligible à une déduction d'impôts de 25 000$ chaque avec ce programme. Nous avons fait l'acquisition d'une maison de ville de 354 000$ … Grâce au Courtier RE/MAX, nous sommes d'heureux nouveaux propriétaire.»

M. Yves Bastien et Mme Julie Robitaille

« Nous avons fait une pierre deux coups avec ce programme : acquérir un immeuble à revenus et loger notre petite famille. Le RAP nous a permis de mettre 25% de mise de fonds à l'achat de cet immeuble à revenus. Merci au Courtier RE/MAX pour ces judicieux conseils. »

M. Luc Graton, Mme Myriam Jobin et leur fils Mickael Graton-Jobin

 

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