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POUR RÉUSSIR UNE OFFRE D'ACHAT EN IMMOBILIER OU POUR FAIRE UNE PROMESSE D'ACHAT IMMOBILIERE , REMAX ET MATHIEU VENDETTE SONT LES PERSONNES À CHOISIR POUR BIEN RÉUSSIR.

Depuis toujours, les transactions entre propriétaires ont été parsemées de problématiques, ainsi lorsqu'on veut faire une offre d'achat immobilier pour se procurer une demeure, il est important de bien suivre les étapes. Il serait trop facile de faire une promesse d'achat immobilière sur un bout de papier et ce, sur le coin d'une table. Il n'en est rien, il faut remplir certaines conditions importantes afin de ne pas être pris au point de devoir acheter la maison, si nous n'obtenons pas les conditions importantes qu'un acheteur se doit de connaître. ton courtier immobilier remax est en mesure de vous expliquer les points importants à connaître lors des nombreuses étapes qu'une promesse d'achat contient. Ce document complexe de plusieurs pages légales comprend des conditions préétablis qui devront être remplis par une personne compétente, et en mesure de bien vous expliquer les subtilités.

Débuter par trouver ton courtier immobilier remax qui vous aidera à remplir la promesse d'achat immobiliere sans faire d'erreurs. Par la suite, cette offre d'achat en immobilier sera présentée au vendeur qui aura toutes les bonnes informations pour prendre la bonne décision!

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TÉMOIGNAGE

 

Le cauchemar de François et Maryse en complétant une offre d'achat immobilière:

 

François et Maryse pensait qu'il ne s'agissait que d'un jeu d'enfant. Ainsi, ils ont décidé de faire une recherche sur internet afin de trouver un exemple de promesse d'achat électronique. Beaucoup de résultats sont apparu, mais rien n'expliquait comment compléter ce dernier. Ils ont tenté leur chance… et comble de malheur, ils ont fait plusieurs erreurs. Ainsi, lorsque le vendeur accepta leur offre, il pensait pouvoir faire une offre d'achat à son tour sur un immeuble. Grosse erreur! Les acheteurs n'avait pas complété de condition de financement, ainsi lorsque la réponse de la banque fût négative pour le prêt, ils voulurent annuler leur offre, mais le vendeur refusa prétextant qu'il n'y avait rien qui leur donnait ce droit dans l'offre qui avait été présenté. De plus, le vendeur avait à son tour fait une offre pour acquérir une demeure. Ce problème fit « domino ». Ainsi, les acheteurs François et Maryse se sont fait poursuivre par leur vendeur pour ne pas avoir respecté le contrat. Évidemment, le vendeur gagna sa cause et les acheteurs ont dû lui rembourser les frais, dommages et intérêts qu'il avait encourus. Ils ont rapidement compris qu'il fallait prendre soit de confier cette étape à un courtier immobilier remax afin d'éviter les erreurs couteuses.

Carte du Site

Site de ton courtier immobilier remax Montréal. Nous utilisons le système MLS et MLS.ca. Nous sommes spécialisé dans l'achat de maison et la vente de maison à Montréal et alentours. Nos clients sont des acheteurs de maisons et vendeurs de condo, duplex, triplex et multi-logements. Conception © Mathieu Vendette 2012-2017.

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*Ici, certains mots tels OFFRE D'ACHAT IMMOBILIER et PROMESSE D'ACHAT IMMOBILIERE sont écrits ici tel que les Internautes les recherchent dans les moteurs de recherche, afin de mieux satisfaire leurs critères de recherche.
 
 
 
 
 
 
 

Il faut faire attention lorsqu'on remplit une offre d'achat en immobilier qui pourrait vous faire perdre la propriété si elle n'est pas bien complétée. Ainsi, lorsqu'on fait une promesse d'achat immobiliere , la précision dans laquelle les informations sont inscrites est plus importante que la rapidité d'exécution. Ainsi ton courtier immobilier remax sera vous expliquer ces détails. (suite)

Les renseignements qui se retrouvent sur une offre d'achat en immobilier sont plutôt complexes. Ainsi, il est important de regrouper plusieurs informations qu'un courtier immobilier agréé tel que ton courtier immobilier remax sera en mesure de trouver. En procédant à une séance de questions et réponses, il pourra vous replacer sur le bon chemin. Si une erreur est commise, il pourrait y avoir une problématique qui ferait en sorte que l'acheteur se doive de prendre possession de la propriété sans même avoir les capacités de le faire. Ainsi, en récoltant les données nécessaires à l'écriture de la promesse d'achat immobilière, ce dernier complètera pour vous le document légal qui permet de faire une offre d'achat pour l'acquisition d'une propriété. Lorsque les réponses auront été vérifiées par nos experts, il y aura la signature qui rendra la promesse d'achat valide auprès des vendeurs, qui pourront ensuite y répondre.

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La présentation de l'offre d'achat immobilier peut prendre plusieurs heures lorsque la négociation est importante. Ainsi, une promesse d'achat immobiliere a de nombreuses chances de se voir répondre lorsqu'elle est bien présentée. (suite)

En vérité, le courtier immobilier qui présente une offre d'achat immobilier fera tout en son pouvoir pour convaincre les vendeurs du bien-fondé de ces clients. Il travaille pour les acheteurs qu'il représente lors de la présentation. Son collègue représentant les vendeurs, lui, travail afin d'obtenir les conditions optimales de vente. Il s'en suit d'une négociation de critères… c'est-à-dire que chacun veut obtenir les plus de concessions de l'autre partie. Le courtier aura lors de l'étape précédent, averti ses clients des possibilités suite à la rencontre. Il se pourrait que les gens acceptent les conditions tel quel, ou qu'ils refusent complètement ce qui a été présenté. D'un autre côté, la majorité du temps, lorsque la promesse d'achat est complétée intelligemment par un courtier immobilier remax, il arrive qu'une marge de négociation soit présente. Ainsi, une contre-proposition sera faite aux acheteurs, ce qui leur permettra de voir les critères que les vendeurs seraient prêt à accepter pour conclure la vente.

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La présentation de la promesse d'achat immobiliere c'est bien passé! C'est fait, vous obtenez une contre-proposition à votre offre d'achat immobilier. Il faut maintenant y répondre. (suite)

Chaque personne a une réaction différente lorsqu'une réponse à l'offre d'achat immobilier revient. C'est souvent une nouvelle période de stresse qui entre en jeux. Il faut se calmer, puisque la période de réflexion débute, et les conditions parfaites sont souvent celles qui nous permettent de répondre calmement. Avec une contre-proposition, on peut s'attendre à tous. Ainsi, lorsque les modifications apportées à la promesse d'achat immobilière sont présentés aux clients, le courtier immobilier remax prendra le temps d'expliquer les implications relatives à la décision qui devra être pris. Encore une fois, un document devra être complété afin de rendre la réponse aux proposants. Dans le cas d'une acceptation des conditions, la vente serait conclue à l'exception des conditions restant à être réalisés. Par contre, si un refus est inscrit, c'est l'inverse qui s'applique. Encore une fois, il sera possible de revenir avec une nouvelle contre-proposition qui ferait en sorte de repoussé la réponse finale. Cette stratégie pourrait être utilisée afin de négocier les petits détails encore et encore!

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La dernière contre-proposition est acceptée, vous pouvez considérer que votre offre d'achat immobilier était bien montée. La prochaine étape est la réalisation des conditions qui se trouvaient sur la promesse d'achat immobiliere , vous devez passer à la recherche d'expert. (suite)

Tous et chacun espère voir son offre d'achat immobilier accepté dès la présentation. Il faut être réaliste, il est rare que ça arrive dès le début, la plupart du temps, il faut quelques temps et négociations pour en arriver là. Mais l'important, c'est la finalité… ainsi, il faut maintenant réaliser ses conditions. Tout d'abord, il s'agit d'obtenir une approbation financière d'une institution qui acceptera de prêter le montant nécessaire à l'achat de la propriété qui se retrouvait sur la promesse d'achat immobiliere. Ceci se fera en rencontrant son conseillé financier à sa banque. Il vous demandera plusieurs documents nécessaires à l'évaluation de votre dossier de crédit. Ce document peut être obtenu à l'intérieur d'une semaine, sinon deux. Par la suite, il faut faire une inspection en bâtiment qui vous permettra de constater de l'état de la bâtisse qui sera acheté. Celle-ci montrera les problématiques potentielles et qu'il faudra corriger afin d'être en sécurité dans la demeure. Il est important de prendre le temps de lire le rapport d'inspection, puisque c'est sur ce point que vous serez assuré de vous procurer une demeure en santé. Si ce n'est pas le cas, il sera important d'utiliser les informations disponibles pour corriger les problématiques dans les années suivantes l'acquisition. La plupart de gens prennent quelques années afin d'investir les montants nécessaires à réparations. Lorsque les conditions auront été réalisés et que l'acheteur se sent confiant et heureux des résultats, les conditions seront levés et la vente conclus. Ainsi, seul le passage chez le notaire restera et le transfert des titres devra être fait pour terminer.

Pour remplir une offre d'achat immobilier ou compléter une promesse d'achat immobiliere à Montréal, il serait important de contacter le fameux courtier remax et l'agence immobilière REMAX, pour ne pas avoir de problème.

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