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AVANT DE SIGNER UN CONTRAT DE COURTAGE OU POUR S'ENTENDRE SUR UN CONTRAT DE VENTE DE MAISON , REMAX ET MATHIEU VENDETTE SONT LES PROFESSIONNELS À CHOISIR POUR RÉUSSIR À CONCLURE UNE VENTE EFFICACEMENT.

Il y a plusieurs personnes qui songent longtemps avant de mettre en vente leur maison ou condo. Ainsi, ils vont demander l'avis des gens autour d'eux afin de se faire une idée de la valeur de leur demeure. La façon la plus sûre est de signer un contrat de courtage avec un courtier immobilier tel que Mathieu Vendette de chez REMAX du cartier. Les gens appellent ce genre de document un contrat de vente de maison… c'est vrai! Mais ce n'est pas le bon terme à utiliser de nos jours. Il existe un document légal à être utiliser si on ne veut pas avoir de problématique de compréhension. Ainsi, le courtier immobilier de notre équipe saura vous guider vers la bonne procédure à suivre afin de ne pas avoir de problème. Ceci peut sembler complexe, mais un contrat de courtage protège tout le monde, ainsi il n'y a pas de surprise.

Avant de mettre en vente votre propriété, demandez à voir un contrat de courtage pour satisfaire votre désir d'être conforté dans votre choix. Par la suite, la lecture du contrat de vente de maisonrendra vos attentes égales à vos désirs.

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TÉMOIGNAGE

 

Une expérience positive lors d'une présentation d'un contrat de courtage par André et Simone :

André et Simone ne savait comment agir afin de vendre leur condo. Les nombreuses étapes et la complexité des documents disponibles par internet les mettaient dans l'insécurité totale. Ainsi, ils ont pris contact avec Ton Courtier Immobilier, Mathieu Vendette de l'agence immobilière REMAX du Cartier à Montréal afin de céduler une rencontre. Après 2 heures de discussion intense afin de répondre à leurs questions, ils ont décidé de confier le mandat de vente de leur condo à ce dernier. La signature du contrat de vente maison s'est fait sans heurts. Ils ont été soulagés de savoir que leur courtier immobilier prendrait toutes les dépenses à sa charge, afin de publiciser la propriété rapidement. Les nouveaux clients ont été satisfaits de savoir qu'ils n'auraient pas à prendre des heures et des heures à trouver les réponses aux questions des acheteurs potentiels lors des visites. Le courtier immobilier saura être la personne ressources en tout temps, puisqu'ils savent qu'il est toujours disponible pour répondre. Faites comme eux, et rencontrer Ton Courtier Immobilier pour signer un contrat de courtage selon des conditions optimales.

Carte du Site

Site de ton courtier immobilier remax Montréal. Nous utilisons le système MLS et MLS.ca. Nous sommes spécialisé dans l'achat de maison et la vente de maison à Montréal et alentours. Nos clients sont des acheteurs de maisons et vendeurs de condo, duplex, triplex et multi-logements. Conception © Mathieu Vendette 2012-2017.

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* Ici, certains mots tels CONTRAT DE COURTAGE et CONTRAT DE VENTE DE MAISON sont écrits ici tel que les Internautes les recherchent dans les moteurs de recherche, afin de mieux satisfaire leurs critères de recherche..
 
 
 
 
 
 
 

La première étape avant de vendre sa propriété est simple, demander à voir un contrat de courtage qui vous donnera une idée juste quant à ce qui votre courtier immobilier fera pour vous. Vous avez des demandes spéciales, il saura vous répondre afin de vous dire s'il est possible d'aller dans ce sens. Le contrat de vente de maison que vous obtiendrez vous permettra de savoir si vous êtes en mesure de vendre par vous-même ou pas.(suite)

Normalement, le contrat de courtage est facile à comprendre lorsque bien expliqué par le courtier immobilier agrée Mathieu Vendette. Ce dernier prends plusieurs heures afin d'expliquer chacun de points mentionnés dans le document. Il faut savoir que ça fait partie de son travail que de prendre le temps de vous expliquer chaque point et de répondre à vos questions. Il arrive souvent que les clients ne comprennent pas la tournure de phrases employés dans le contrat de vente de maison. Ainsi, les explications devront être bien comprises avant de signer quoi que ce soit. Bien qu'écrit d'une façon légale par l'association des courtiers immobilier du Québec, il reste important de se faire expliquer le tout. Vous avez toujours la chance d'en parler avec vos amis et collègues qui ont déjà fait des démarches immobilières. Ceci pourrait vous réconforter dans votre lecture. Un contrat de courtage est un document qu'il ne faut pas prendre à la légère.

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Suite à la rencontre qui vous a permis de lire le contrat de courtage immobilier, il est très possible que vous ayez encore des questions ou des commentaires que vous auriez oublié de mentionner lors de la remise du contrat de vente de maison qui pourrait influence votre décision finale.(suite)

En fait, le courtier immobilier sera en permanence à l'écoute des questions que vous pourriez avoir. Il prendra même l'avance sur vous en vous expliquant les obligations du vendeur à la signature du contrat de courtage. Ces obligations sont les critères qui devront être respectés par ce dernier afin d'aider la mise en marché, donc la vente de la propriété (condo, maison, duplex, triplex, immeuble à revenus, etc.). Ainsi, ce sont les points qui concernent le plus le vendeur, puisqu'il devra faire son possible pour les respecter dans la mesure du possible. On parle ici de laisser la libre circulation des acheteurs potentiels, de répondre aux questions qui lui sont posés de la façon à ne pas mentir, d'expliquer les problématiques connus, etc. Ce sont des points qui peuvent faire peur à plusieurs, mais lorsque bien préparés par le courtier immobilier, ceci peut faire en sorte d'accélérer le résultat et donc la vente ultimement. On pourrait croire qu'il s'agit d'un travail exigeant, mais ça semble plus gros que ce ne l'est en réalité. Ceci, puisque la majorité du travail sera fait par les autres… ceux qui ont été engagé par le contrat de vente de maison.

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Il existe plusieurs documents légaux qui pourraient accompagner le contrat de courtage , et ainsi donner plus d'information aux acheteurs potentiels. La liste des documents qui pourraient être utiles vous sera fourni lors d'une la rencontre préliminaire, qui servira à vous compléter un contrat de vente de maison(suite)

Cette liste de documents qui pourrait être exhaustive est facile à obtenir. Ainsi, nous parlons des documents de base pour la vente d'une demeure ou tous autres. Ainsi, l'Acte de Vente que vous avez signé chez le notaire nous servira à déterminer qui sont les propriétaires fonciers de la bâtisse. Par la suite, s'il existe un prêt hypothécaire avec une institution financière, vous aurez signé un Acte de prêt hypothécaire. Celui-ci nous permettra de communiquer avec la banque afin d'obtenir les détails financiers de la propriété. Le Certificat de Localisation permettra de déterminer s'il existe des empiètements ou des servitudes sur la propriété et dont vous ne seriez pas au courant. Ceux-ci devront être déclaré le plus rapidement possible afin d'éviter des surprises. Par la suite, nous demandons de pouvoir regarder les factures de rénovations, ainsi que le permis demandé à la ville qui ont servis à ces derniers. Les garanties afférentes sont souvent reliées aux factures, et c'est une preuve d'une rénovation effectués par un professionnel du domaine de la construction. Le courtier immobilier vous fera remplir une Déclaration du Vendeur afin que vous déclariez toutes les problématiques connus sur votre propriété. Ce document vous permettra d'expliquer ce qui a été fait. De plus, il est toujours pratique d'obtenir une facture d'hydro-électricité, de gaz métropolitain ainsi que les factures des taxes municipales et taxes scolaire. Ce sont tous des documents reliés à l'immobilier.

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Lorsque le document de contrat de courtage sera sur le point d'être signé, il serait important que vous ayez été mis au courant des obligations de votre courtier immobilier REMAX Montréal. Ce dernier devra vous expliquer les clauses du contrat de vente de maison qui sont mentionnés au document.(suite)

Le courtier immobilier Mathieu Vendette prendra le temps de vous expliquer ce qu'il fera pour vendre votre maison ou vendre votre condo. Ainsi, il organiser la mise en marché de votre demeure. Ceci veut dire qu'il prendra les mesures pour produire de la publicité régulièrement dans les journaux locaux. Il en fera de même dans les sites web les plus populaires sur la toile francophone et anglophone partout dans la province. Le courtier immobilier organisera les visites et vous fera un compte-rendu des visites qui auront été effectuées. De plus, il pourra arranger une visite libre selon votre intérêt pour ce genre d'événement. Il s'assurera de la conformité des documents qui vous seront présenté, s'assurera de la pré-qualification des acheteurs et répondra aux questions qui devraient être posés. L'expertise d'un réseau de professionnel vous sera maintenant disponible de par son réseau professionnel. Vous aurez de nombreux avantages qui vous seront maintenant disponibles par les obligations du courtier immobilier. Le contrat de courtage est bien plus qu'un nombre d'obligation communes, il s'agit d'une preuve de confiance qui sera s'établir avec le temps. Ainsi, la signature d'un contrat de vente de maison vous permettra de vous libérer l'esprit de bien des tracas. Faites confiance à Ton Courtier Immobilier, puisqu'il est le professionnel en immobilier.

 

Prenez le temps de comparer tous les services offert quant au contrat de courtage de ton courtier immobilier remax montreal et vous serez charmé par sa personnalité et son professionnalisme. Il serait intelligent de contacter ton courtier immobilier et l'agence immobilière REMAX !

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